Головний будівельник Москви Володимир Ресин не раз заявляв про доцільність будівництва будинків з малогабаритними квартирами - щоб черговики одержували рівно стільки квадратних метрів, скільки покладене по нормі. Звістки довідалися, як живеться мешканцям першого експериментального будинку, заселеного за принципом ні п'яді зайвої житлоплощі. Через просторість типових панельних квартир замість покладених по нормі 18 кв. метрів на людину самотньому черговикові доводиться давати 35-38 метрів, а родині із двох чоловік взагалі 50-60 метрів.
Щоб припинити обурлива перевитрата житла, у Москві була спроектована серія будинків П46ММ із квартирами, максимально наближеними до соціальних норм. Перший будинок із цієї серії був побудований у Південному Бутове 5 років тому й відразу ж одержав прізвисько лужковка - за аналогією із хрущевками. 10-поверхова вежа (Чечерский проїзд, 26) зовні неотличима від панельних сусідів, однак, судячи з настроїв мешканців, від фундаменту до даху просочена розчаруванням.
Жоден з наших співрозмовників не радий, що догодив під житловий експеримент. - Це все дід мій, - гарчить пенсіонерка Марія Федорівна. - Уже ми відмовлялися-відмовлялися, коли нам пропонували цю квартиру як черговикам. Потім йому пригрозили, що іншого варіанта довго чекати прийде. Він і погодився. От і живемо з ним тепер у малюсінької двушке.
Діапазон відгуків про місцевий побут - від млявого потискування плечима до енергійного визначення: Гидота. На площадці - по 2 двухкомнатные й 4 однокімнатні квартири. Двушки по 41,5 кв. метрів, з малюсіньким сполученим санвузлом і кухнею.
В однокімнатних студіях кухні немає взагалі - двометрова клетушка з мийкою й плитою фактично перебуває в 14-метровій кімнаті, замість ванни - душовий піддон. Обидва варіанти менше, ніж у класичних хрущевках : там двушка 47 кв. метрів, однушка - 30. Єдині, кому тут добре, - инвалиды-колясочники: на першому поверсі є спеціальна квартира з окремим входом.
Колективного побуту, як очікувалося від людей приблизно одного соціального стану, не зложилася: більшість однокімнатних квартир хазяї негайно здали приїжджим торговцям і студентам. Зараз, коли житлові стандарти пішли далеко вперед, лужковки розчаровують. Малогабаритні новобудови не подобаються не тільки жителям, але й будівельникам - через високу собівартість. У них більше стін і сантехніки, а виходить, обходяться вони дорожче.
Так що розмножитися лужковкам буде нелегко. Поки таких будинків на всю Москву п'ять. І як говорять жителі южнобутовского експерименту, не дай боже, якщо буде більше. ..
Можливо, більше й не буде. На одному з осінніх засідань уряду Москви мер призвав проектувальників перетруснути всі типові проекти. - Ніде розмістити, наприклад, кошти по догляду за шкірою й шампуні! - обурювався Юрій Лужков.
І минулого тижня він підписав розпорядження про збільшення площі санвузлів у типових новобудовах до 6 метрів. І починаючи з 2008 року санвузли у квартирах із двома й більше кімнатами повинні бути не менше заповітної шістки.