“Северстальтранс” стає найбільшим девелопером “Великого Сіті”. Як стало відомо “Відомостям”, вони будуть забудовувати столичний район “Камушки” поруч із діловим центром “Москва^-Сіті”.
Це вже четвертий проект компанії в центрі столиці. Про те, що структури Северстальтранса збираються забудовувати мікрорайон Камушки , Відомостям розповіли трохи учасників ринку нерухомості. Джерело, близький до компанії, підтвердив цю інформацію. Однак високопоставлене джерело в столичному стройкомплексе затверджує, що остаточне рішення по Камушкам не прийняте. Камушки займають ділянку приблизно в 8 га, обмежений вулицею Антонова-Овсеенко й двома проїздами Червоногвардійським і 1-м Червоногвардійським.
Забудований переважно пятиэтажками, район перебуває через дорогу від ділового центра Москва^-Сіті. Про намір реконструювати розташоване там старе житло міські влада заявляють уже кілька років, але проект гальмувався через відсутність стартової площадки для переселення жителів району. Вихід запропонували структури Северстальтранса : у жовтні минулого року на засіданні уряду мер Москви Юрій Лужков заявив про підтримку програми часткового переселення жителів мікрорайону Камушки на територію непрацюючого заводу Червона Преснячи. Власниками Червоної Пресни (провадить вибропрессовое встаткування для будматеріалів) структури Северстальтранса стали на початку минулого року (консолідували близько 88% акцій). Завод розташований на Пресненской вулиці й займає близько 4 га.
Міські влада розраховують, що реконструкція пройде у дві хвилі. Перша почнеться цього року й припускає будівництво стартового будинку, куди переселяться близько 800 жителів з 3500 проживаючих у Камушках , а друга хвиля завершиться в 2013 р. Одержати коментарі в самому Северстальтрансе не вдалося. Прес-служба Система-Галс (керуюча компанія проектом Великий Сіті ) повідомила, що урядом Москви затверджена концепція розвитку даної території, відповідно до якої Камушки планується забудувати житлом.
Однак старший віце-президент Knight Frank Андрій Закревский уважає, що тут доцільніше будувати в основному офісну нерухомість і частково житло. Камушки вдало розташовані й офісна нерухомість тут ідеально зіллється з Москва^-Сіті , говорить він. По оцінках віце-президента Mirax Group Дмитра Луценко, тут можна побудувати до 500 000 кв.
м нерухомості, інвестиції складуть біля $500 млн. Закревский думає, що будівництво житла для переселення 3500 чоловік може бути зараховане як міська частка. Камушки й Червона Преснячи не єдині девелоперские проекти Северстальтранса в центрі Москви. Компанія Північна вежа , створена топ-менеджерами Северстальтранса , уже будує 27-поверховий бізнес-центр у діловому центрі Москва^-Сіті (площа 135 000 кв. м).
Крім того, біля півтора років тому компанія стала будувати ще одну висотку недалеко від ділового центра. Як повідомила прес-служба Експоцентра , роботи веде ЗАТ Північні ворота , дочірня структура Северстальтранса. Будинок площею 128 000 кв.