Зштовхнувшись із адміністративними обмеженнями, санкт-петербургская «Стрічка» відмовилася від планів будівництва стандартного гипермаркета по Каменській магістралі в Новосибірську. В «Стрічці» затверджують, що розробляють нову концепцію використання цієї земельної ділянки, але експерти думають, що компанія, швидше за все, продасть його новому інвесторові.
Інформацію про те, що Стрічка відмовилася продовжувати будівництво свого стандартного торговельного комплексу на Каменській магістралі в Новосибірську, учора підтвердив Ъ директор компанії по розвитку Олексій Бобрів. У даний момент Стрічка розробляє нову концепцію забудови ділянки. Можливо, там з'явиться торгово розважальний комплекс, що буде побудований із залученням стороннього інвестора. Для будівництва гипермаркета компанія підбирає нову ділянку , повідомив пан Бобрів.
-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і Ъ Перший гипермаркет Стрічки відкрився в Новосибірську в жовтні 2006 року. Усього компанія пообіцяла побудувати в цьому місті чотири торговельних комплекси площею 10 12 тис. кв. м і вартістю біля $20 млн кожний. У цей час відкриті два з них. Будівництво ще одного ведеться по вул. Більшовицької.
Спочатку передбачалося, що гипермаркет по Каменській магістралі почне роботу в травні цього року. -і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і В січні 2006 року новосибірська компанія Техноинвест , заснована місцевою будівельною компанією Метаприбор , виграла за 160 млн руб. аукціон на право трирічної оренди ділянки в 6,4 га по Каменській магістралі з можливістю його викупу. Надалі близько 3 га було переоформлено на Стрічку.
Про те, що в Стрічки виникли проблеми з будівництвом магазина по Каменській магістралі, стало відомо в лютому цього року. Уже після початку будівництва з'ясувалося, що зовнішній вигляд майбутнього об'єкта викликає претензії головного управління архітектури й містобудування мерії. На думку міських архітекторів, стандартний модуль Стрічки не вписувався в архітектурну концепцію розвитку цієї ділянки, що згодом повинен стати другим діловим центром Новосибірська. У мерії пояснили, що зведення комплексу почалося без узгодження проекту з міською адміністрацією.
У Метаприборе , що є офіційним забудовником ділянки, повідомили, що пропонували керівництву Стрічки застосувати для зовнішньої обробки комплексу більше дорогі матеріали (керамогранит, алюкобонд) це істотно змінило б зовнішній вигляд будинку, хоча й привело б до серйозного подорожчання об'єкта. Але Стрічка наполягала на застосуванні своїх фірмових квітів і стилю. Як повідомив учора Ъ головний архітектор Новосибірська Валерій Арбатский, Стрічка представляла в мерію скоректований проект, однак міським влада зміни здалися недостатніми. Президент Сибірської гільдії керуючих і девелоперов Олег Лугової вважає рішення Стрічки стратегічно правильним. Поза залежністю від зовнішнього вигляду будинку будівництво магазина стандартного формату цієї мережі навряд чи було б ефективним способом використання цієї земельної ділянки.
На тлі більше цікавих об'єктів конкурентів ( Мегас повинен бути зданий цього року, ще кілька об'єктів перебувають у стадії проектування або початку будівництва. Ъ) він був би менш привабливий для покупців , уважає пан Лугової. Із цим згодна й гендиректор кемеровської торговельної компанії Кора Тетяна Саженова.
Торік Кора придбала земельну ділянку по Каменській магістралі й цього року планує почати тут будівництво торгового центра площею 40 50 тис. кв. м. Учасники новосибірського ринку вважають, що в остаточному підсумку Стрічка просто продасть ділянку новому власникові. По оцінці директора компанії RID Analytics Олени Єрмолаєвій, сьогодні ринкова вартість ділянки Стрічки може становити близько 300 млн руб. За інформацією комерційного директора компанії Сибірський гігант Романа Затокового, пітерська мережа вже веде переговори з можливими покупцями.
Президент Метаприбора Володимир Мартыненков учора підтвердив Ъ інформацію про можливу появу нового інвестора, що на ділянці Стрічки припускає побудувати більший об'єкт у кілька поверхів. У нас досягнута принципова домовленість про участь Метаприбора й у цьому проекті, однак умови цієї участі поки обговорюються , сказав пан Мартыненков.