Мій будинок - моя міцність, говорить відоме англійське прислів'я. Правда, самі англійці не той^-те-дуже-те дотримуються цього постулату: щоб не розхолоджувати власників нерухомості, влади Великобританії накладають на них ґрунтовні обтяження, що примушують до втримування майна в належному стані.
Досвід британців вирішили запозичити російські законодавці. Група депутатів внесла в Держдуму законопроект, що зобов'язує власників за свій рахунок і в певний термін ремонтувати приватизовані об'єкти, а якщо будинок перебуває в аварійному стані й загрожує життя навколишніх, то власникові прийде його знести. За свій рахунок. Особливо недбайливим власникам прийде розплачуватися подвійно: держава зможе через суд викупити в них нерухомість (яка буде при цьому вартість об'єкта, можна тільки догадуватися) і продати її більше ощадливому власникові. Логіка депутатів невигадлива.
Вони вважають, що законопроект допоможе вирішити одну із проблем великих російських міст - залучити приватні інвестиції в ремонт аварійного й старого фонду, а також у реставрацію будинків історичного значення. А перспектива втрати офісу змусить підприємця терміново його відремонтувати. Примітно, що в традиційно лояльному до бізнесу Минэкономразвития ідею примусового викупу називають неконституційною, а осудні власникам будинків обов'язку з ремонту - суперечним правилам покупки нерухомості. Якщо ціль законопроекту не в збагаченні держави за рахунок реприватизації, то немає необхідності у викупі аварійних будинків. Досить зобов'язати нинішнього власника продати об'єкт іншому власникові ,- затверджують у міністерстві.
Дійсно, відповідно до статті 35 Конституції РФ кожний вправі мати майно у власності, володіти, користуватися й розпоряджатися ім. Але воля однієї людини закінчується там, де починається несвобода іншого. Якщо будинок загрожує життю й здоров'ю людей, то його власник повинен прикласти зусилля до усунення цієї погрози.
Зовсім необов'язково приймати радикальні міри, що рекомендуються законопроектом, щоб убезпечити службовців і врятувати їх, зокрема, від обвалу даху будинку, у якому вони працюють. Цей закон може бути застосуємо тільки стосовно будинків національного надбання, які являють загальнодержавну цінність.