Учора фахівці мерії Новосибірська повідомили депутатам міськради про хід надання земельних ділянок під будівництво приватних будинків. У ході обговорення з'ясувалося, що попит на землю в межах міста настільки перевищує пропозицію, що влади Новосибірська звернулися в обладміністрацію із пропозицією пересунути міську рису. З повідомленням про хід процесу виділення земельних ділянок під приватне домобудівництво вчора перед комісією новосибірської міськради по містобудуванню виступив голова міського комітету із земельним ресурсам і землевпорядженню Олексій Кондратьев.
Пан Кондратьев відразу ж нагадав, що цей процес проходить по нормах, установленим Земельним кодексом РФ в 2005 році. Вони передбачають виділення ділянок під будівництво будинків винятково за результатами торгів. За даними пана Кондратьева, сьогодні оренда такої ділянки землі в Новосибірську обходиться в середньому в 5 6 тис. руб. у рік.
Коли будинок побудований, орендар одержує право викупити ділянку у власність у середньому за 50 тис. руб. Виключення становлять пільговики, що мають право одержати землю безкоштовно. На підключення ділянок до інженерних комунікацій і проведення аукціонів в 2007 році, за словами Олексія Кондратьева, мерія має намір витратити 25 млн руб.
-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і Ъ По даним департаменту будівництва й архітектури мерії Новосибірська, в 2006 році було укладено 600 договорів оренди на земельні ділянки під індивідуальну забудову, в основному в Ленінському, Жовтневому й Дзержинському районах. У цілому міський резерв на сьогоднішній день становить 2,8 тис. ділянок загальною площею 350 га. Розмір ділянки від шести до 10 соток. -і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і-і В міських парламентаріїв повідомлення Олексія Кондратьева викликало масу питань.
Голова комісії В'ячеслав Ілюхін поцікавився, чи зможе одержати землю без торгів, наприклад, багатодітна мати, що не ставиться за законом до пільговиків. Пан Кондратьев пояснив, що існуючі норми надання ділянок дуже тверді однозначне надання з аукціону. Для рішення подібних проблем чиновник запропонував депутатам подумати над тим, щоб розширити список пільговиків. Але депутат Ігор Салов, у свою чергу, помітив, що малоповерхове індивідуальне будівництво не є способом придбання доступного житла. На його думку, найдеться чимало бажаючих робити бізнес на придбанні й забудові ділянок, тим більше що мерія має намір вкладати гроші в створення необхідної інфраструктури.
Ви хочете сказати, що будь-який бажаючий може подати заявку й одержати ділянку в місті? запитав голова комітету із земельним ресурсам Едуард Кожемякин і відразу сам відповів на своє питання: Наскільки мені відомо, це взагалі практично неможливо! Сумніву в доступності землі для городян розділив і депутат Іван Митряшин. Черговість практично в кожному районі 500 600 заяв , повідомив він колегам. Але, як з'ясувалося, мерія вже придумала спосіб боротьби з недостачею землі. Присутній на засіданні як співдоповідач начальник департаменту будівництва й архітектури Сергій Боярський повідомив, що мерія вже направила в обладміністрацію пропозиція розширити міські границі. У підсумку депутати зійшлися в думці, що процес виділення землі при її недостачі вимагає посилення контролю.