Ні для кого не секрет, що вітчизняний ринок нерухомості є одним з найпривабливіших у плані інвестицій. За цей тиждень відразу кілька компаній оголосили про збільшення інвестицій у різні сегменти ринку нерухомості.
Першим про свої інвестиційні плани заявив Deutsche Bank Moscow. Він має намір вкласти $600 млн у відродження готелю Москва. А після закінчення робіт акції девелопера реконструкції ВАТ Декмос можуть бути виведені на біржу чинностями того ж Deutsche Bank. Як розповів Відомостям Віктор Макшанцев, начальник керування нерухомості ТОВ Deutsche Bank, банк приступився до фінансування реконструкції готелю Москва.
Загальний обсяг інвестицій складе $600 млн. Комплекс готелю Москва є унікальним об'єктом як з погляду розташування, так і по якості реалізації й концепції , говорить він. Дмитро Гаркуша, гендиректор «Декмоса», повідомив, що в проект уже вкладено більше $200 млн. Розкривати інші деталі угоди сторони не стали. У готельний бізнес інвестує кошти й ИФД Капітал.
Як повідомляє Коммерсантъ , ИФД уже прийняв рішення про інвестування $200 млн у будівництво двох готелів у Криму й декількох готельних комплексів у Москві. За словами Ольги Плаксиной, голови правління ИФД Капітал , у портфелі проектів компанії четырехзвездная готель Кримська рив'єра на 190 номерів, розташована в центрі Алушти. Крім того, ИФД Капітал буде брати участь у будівництві готельного комплексу класу п'ять зірок+ між Алуштою і Ялтою. Готелі ИФД не будуть об'єднані загальним брендом. Надалі компанія планує виходити в сегменти жилою й офісної нерухомості.
Взагалі, готельний бізнес стає усе більше популярним серед інвесторів. Про вихід на цей ринок раніше вже заявляли компанії Ташир , Сіті-Готель , Російські готелі , Бэл-девелопмент і ін. У будівництво мереж класу три зірки Інтурист вкладе до $200 млн, а Ренова-стройгруп $1 млрд. Інший популярний сегмент інвестицій офісні й торгові центри. Саме в нього планує інвестувати кошти знову сформований фонд Rutley Russia Property Fund, яким будуть управляти компанії Knight Frankи GVA Sawyer.
Фонд збирається інвестувати порядку $1 млрд в офісні й торгові центри в найбільших містах Росії. За інформацією газети Відомості , управляти фондом буде компанія Rutley Russia Property Asset Management, створена компаніями Rutley Capital Partners (належить Knight Frank London), Duet Private Equity Limited, GVA Sawyer і деякими партнерами Knight Frank Russia. Як розповів Відомостям Хайко Давидс, директор відділу фінансових ринків і інвестицій Knight Frank, Rutley Russia Property Fund у результаті приватного розміщення на Лондонській біржі вже залучив $100 млн, які планується вкласти в російську нерухомість. Інвестори фонду не розкриваються, але Камерон Сойер, голова ради директорів GVA Sawyer, сказав, що частина коштів вклали самі партнери. У торговельні об'єкти буде інвестувати кошти й «Глобал Инвест.
Так, по даним РБК daily , компанія планує вкласти порядку $160 млн у будівництво нового складського комплексу в Ярославлі. При цьому будівництво складського центра лише один з етапів програми освоєння ярославського ринку комерційної нерухомості. ЗАТ Глобал Инвест закінчує зведення торгово-розважального центра на прилягаючій території, а в ледве більше віддаленій перспективі заявлене будівництво залізничного, авіа- і митних терміналів. Нагадаємо, що про всі ці інвестиційні плани було оголошено буквально в останні дні.