У вересні 2006 року почалися продажі котеджів у заміському селищі бізнесу-класу «Светлогорье» на 38-ом км Новоризького шосе. На сьогоднішній день у селищі продано 125 будинків, що становить 40% від загального числа представлених на продаж домоволодінь. Чітко вибудувана концепція, орієнтована на комфортне круглогодичное проживання всією родиною з особливим акцентом на дитячій інфраструктурі, і доступна вартість контракту допомогли девелоперу проекту, компанії Стройразвитие , швидко знайти своїх покупців , - говориться в прес-релізі компанії.
Одне з найбільш перспективних і популярних напрямків Підмосков'я, Новоризьке шосе, у даний момент вийшло в лідери ринку щорічно аналитики провідних компаній у сфері девелопмента фіксують появу до 20 нових об'єктів на даному напрямку. Така динаміка освоєння територій Нової Риги обумовлена вдалою комбінацією сприятливих факторів: мальовничою природою, гарною екологією, наявністю вільних територій під забудову й сучасну швидкісну автотрасу. Стійкий інтерес інвесторів і приватних клієнтів став причиною швидкого росту вартості земельних ділянок по Новоризькому напрямку. Ціна сотки землі за період з 2004 року збільшилася з $3-4 тисяч до $10-15 тисяч у цей час, а середня вартість ділянок з підрядом від $150-300 до $700-800. Варто відзначити, що споконвічно селища на Новій Ризі позиціонувалися в сегменті бізнесу-класу, поступово заповнюючи дану нішу, як альтернатива елітній Рублевке.
Але вже сьогодні аналитики ринку відзначають: значна частка нових проектів на Новоризькому напрямку реалізується в сегменті бизнес-премиум, де стартова ціна за контракт (на етапі початку будівництва) становить біля $800 тисяч. Але при існуючому високому попиті на нерухомість бізнес- і економа-класу виявляється очевидний дефіцит відповідної пропозиції, на що ринок реагує стабільним підвищенням цін у цій категорії від 30% до 50% у рік. Наочним прикладом підвищеного попиту на заміські будинки бізнесу-класу стали рекордні темпи продажів у коттеджном селищі Светлогорье. Офіс продажів був відкритий у вересні 2006 року зі стартовою ціною котеджу від $250 000. При цьому завдяки варіантам будинків різного метражу на різні по площі ділянках від 13 до 35 соток, вартість контракту в селищі коливалася в діапазоні від $350 000 до $700 000, доходячи в VIP-зоні до $1 200 000 за домоволодіння.
Як результат, за 6 місяців реалізації проекту (з вересня 2006 року по березень 2007 року) у Светлогорье було продано 125 котеджів з 300 запланованих генпланом, що становить близько 40% усього житлового фонду селища. При цьому стало очевидно, що концепція селища довелася по душі цільової аудиторії сімейним парам з дітьми: близько 70% покупців котеджів люди у віці від 21 до 40 років. На сучасний момент середня вартість котеджу в селищі Светлогорье становить $430 000.